Przedsiębiorca, który wynajmuje mieszkanie osobie fizycznej korzystającej z lokalu do własnych celów mieszkalnych nie płaci podatku od nieruchomości (PON) wg wyższej stawki przewidzianej dla działalności gospodarczej.
Warunkiem zastosowania niższej, mieszkaniowej stawki jest to, by najem miał charakter długoterminowy, a nie okazjonalny, bo wtedy należy płacić podatek według wyższej stawki.
Rozstrzygnięcie jest bardzo korzystne dla podatników, ponieważ maksymalna stawka podatku od nieruchomości dla domów i mieszkań wynosi 1 zł za 1 m kw., a przy wykorzystaniu na prowadzenie działalności gospodarczej – ponad 28 zł za 1 m kw.
Przełomowy wyrok NSA otwiera podatnikom, którzy stosowali wyższe stawki podatku od nieruchomości możliwość składania wniosków o stwierdzenie nadpłaty za poprzednie lata.
Źródło: wyrok NSA sygn. III FSK 250/23